September 26th, 2013

Собственников инвестиционных квартир лишат налоговых льгот.Ведомости.

Владельцы инвестиционных квартир могут лишиться налоговых льгот — такие поправки в Налоговый кодекс уже обсуждаются в Минфине.
У «Ведомостей» оказался проект поправок в Налоговый кодекс, меняющий систему налоговых льгот для граждан. Документ подготовлен рабочей группой по построению международного финансового центра. Сейчас он находится на обсуждении в Минфине, говорит директор налогового департамента министерства Илья Трунин. Концепция соответствует идее, закрепленной в Основных направлениях налоговой политики на 2014-2016 гг., — ограничить льготы граждан при инвестировании в традиционные инструменты (недвижимость и депозиты), чтобы побудить их вкладываться в российский фондовый рынок (см. также статью на стр. 10).

Принятие поправок сильно ударит по одному из самых надежных в России объектов инвестирования — недвижимости.

Сейчас существует три варианта льготы при продаже недвижимости. Если квартира принадлежала человеку более трех лет, то от налога освобождается вся выручка, если меньше — то сумма в 1 млн руб. либо расходы на покупку жилья. Еще весной в Основных направлениях налоговой политики Минфин предупреждал, что ужесточит условия льготы. По начальной концепции, ее могли получить те, кому принадлежало не более трех квартир.

Поправки МФЦ вводят более жесткий вариант. Полностью освободить выручку от налогов можно, только если продается единственное жилье, которым человек владел более трех лет; у регионов появляется возможность увеличить срок владения до 15 лет и ограничить вычет суммой в 5 млн руб. — это следует из буквального прочтения проекта, описывает партнер Taxadvisor Дмитрий Костальгин. Исключение — приватизированное жилье и квартира, которая год назад была единственной. Если продается не единственное жилье, которым человек владел менее трех лет (до 15, если регион изменит срок), то работает система существующих вычетов — с 1 млн руб. или расходов на приобретение.

Стоит ли распространить льготу только на владельцев единственного жилья, Минфин пока не решил, говорит Трунин. Минфин согласен на это условие, утверждает другой чиновник министерства: такой подход — выравнивание налогообложения доходов от разных видов инвестиций и сбережений — и заложен в Основных направлениях налоговой политики. О концептуальной поддержке идеи Минфином знают и два федеральных чиновника. Ее лоббируют московские власти, говорит один из них.

Правда, группа МФЦ обсуждала с Минфином другой подход, улучшающий положение владельцев недвижимости, вспоминает федеральный чиновник: если продается единственное жилье, доходы освобождаются вне зависимости от суммы и срока владения. Этот механизм должен вывести рынок жилья из тени, продолжает он: люди перестанут использовать схемы с налоговыми вычетами, рисуя фиктивные цены. А вот если человек продает дачу (или инвестиционную квартиру), регион уже может установить лимиты суммы и срока (подобный механизм с ограничением сроков предлагается и для акций: льгота появляется после трех лет владения). Скорее всего, именно такой вариант и останется, уверен собеседник «Ведомостей».

Предоставить регионам полномочия регулировать вычет и предельный срок владения — логичная идея, ее можно поддержать, говорит Трунин: этот налог полностью поступает в их бюджеты.

Но ужесточение требований к льготе сократит приток средств в сферу строительства от частных инвесторов, опасается управляющий партнер «Щекин и партнеры» Денис Щекин: для спекулятивных целей граждане обычно инвестируют именно на этапе строительства.

Возможное ограничение в 5 млн руб. для Москвы — это слишком сурово, этого хватит в лучшем случае на однокомнатную квартиру в районе МКАД, сетует старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. Более половины всех сделок с московской недвижимостью — инвестиционные, знает Закревский, нововведения приведут к уходу части сделок в тень.

Лимита по сумме должно хватить на полное освобождение стоимости дачи в большинстве российских территорий, парирует федеральный чиновник. Основную массу регионального населения мера Минфина не затронет, следует из данных Российской гильдии риэлторов .

Мальчик Дима больше месяца назад открыл наш проект, но пока новых родителей не нашел.Поможем ему.

Оригинал взят у dro63 в Отрывки из воспоминаний"Воспитатель. От детдома до зоны".

Начнем с того, что этому ребенку нужна мама.
Может мой пост поможет этому ребенку.


А это отрывок из моих воспоминаний"Воспитатель. От детдома до зоны".

Родился я в марте 1963 года, аккурат в женский день. С
братом-двойняшкой. Да, у меня есть брат — Юра — сейчас и не знаю, где
он находится. Когда последний раз его видел — он сильно изменился. Бомжует где-то потихоньку.
Когда нам с Юрой было по 20 дней — мама написала в роддоме отказ. И нас отправили в Дом малютки. Это было в Курске. Разумеется, в том же 1963 году.
Мать от нас отказалась, потому что жила в деревне — побоялась огласки и позора. История-то известная: поехала на заработки в город, познакомилась с мужчиной, от которого и забеременела. Ну, а папаша наш кто? Я его не знаю до сих пор.
Что помню из своего детства?
Ночью просыпаюсь и смотрю в окно… Где он, тот двор Дома малютки? Метет снег… Темно… Я кричу…
нянечка там — Баба-Яга. Еще помню: умываюсь, а нянечка меня бьет по затылку, я носом ударяюсь о кран (поэтому-то у меня слегка искривлен нос). Больше ничего не помню… До 7 лет…

А ПОД КАТОМ ФОТОГРАФИИ ДЕТЕЙ ИЗ ДОМОВ МАЛЮТКИ, ОТ КОТОРЫХ ОТКАЗАЛИСЬ МАМЫ:

Collapse )

Небольшой обзорик, глянете может. А вдруг что понадобится.

Знакомьтесь Избирательная комиссия РО, фото и ФИО.

Оригинал взят у kartofanisch в Знакомьтесь Избирательная комиссия РО, фото и ФИО
Вот те люди которые говорят Вам:
Легенды о массовых фальсификациях так и остались легендами -http://www.ikro.ru/news/2013/09/20/news_5087.html
Рабочая группа ЦИК РФ прибыла в Ростов. Доказательств нарушений партии-заявители не представили.-http://www.ikro.ru/news/2013/09/19/news_5080.html
и всякие там Рафики вашапе не виновники
знакомьтесь Избирательная комиссия Ростовской области фото и ФИО, может кого из них уведете на улице



ИКРО 1

Collapse )
П.С. Ли Денис Юрьевич в прошлом созыве ИКРО был представителем ЛДПР, а сегодня представляет Ассоциацию корейцев Ростовской области, молодец наверное хорошо работает.

П.П.С. Узбеки, Удмурты, Эвенки, Мордовцы, Чечены, Дагестанцы,африканцы,эфиопы,румыны, греки Ростовской области в настоящем Созыве ИКРО не представлены

П.П.П.С. Кстати Членом комиссии с правом совещательного голоса не указли меня, вашего покорного слугу